Cara ADUC
Appartamento da lasciare
Domanda
26 giugno 2015
Ho la necessità di lasciare l'appartamento in cui vivo da 5 anni.
Il mio reddito è diminuito a causa di un cambio di mansione ed ho problemi di spazio. Gli specialisti che seguono mio figlio consigliano che lui abbia uno spazio tutto suo che al momento non ha, in quanto disponiamo solo di una stanza.
Il contratto attuale però prevede 6 mesi di preavviso ma, io non sono in grado di rispettarlo. Ho trovato un appartamento a condizioni migliori sia di spazio che di costo ma non so come comportarmi. Non voglio perdere questa occasione.
So che se recedo dal contratto in anticipo senza rispettare il preavviso mi chiederanno di pagare i sei mesi di preavviso che non saprei come affrontare. Ho versato un deposito cauzionale di 1500.00 euro ed ho paura di non rivederli più.
P.S. Sono una mamma single.
Vi ringrazio in anticipo. Cordiali saluti
Valeria, da Roma (RM)
Il mio reddito è diminuito a causa di un cambio di mansione ed ho problemi di spazio. Gli specialisti che seguono mio figlio consigliano che lui abbia uno spazio tutto suo che al momento non ha, in quanto disponiamo solo di una stanza.
Il contratto attuale però prevede 6 mesi di preavviso ma, io non sono in grado di rispettarlo. Ho trovato un appartamento a condizioni migliori sia di spazio che di costo ma non so come comportarmi. Non voglio perdere questa occasione.
So che se recedo dal contratto in anticipo senza rispettare il preavviso mi chiederanno di pagare i sei mesi di preavviso che non saprei come affrontare. Ho versato un deposito cauzionale di 1500.00 euro ed ho paura di non rivederli più.
P.S. Sono una mamma single.
Vi ringrazio in anticipo. Cordiali saluti
Valeria, da Roma (RM)
Risposta ADUC
può esercitare il recesso unilaterale dal contratto di locazione per gravi motivi, specificando gli stessi, ivi comprese la nuova e peggiorativa posizione di inquadramento professionale unitamente alle condizioni di salute di suo figlio.
A mio avviso è utile che i medici Le rappresentino per scritto quanto già comunicato.
In tali ipotesi, la Suprema Corte di Cassazione (n.5911/2011) ha riconosciuto la legittimità del recesso, indipendentemente dalla previsioni contrattuali, ritenuto e considerato che il medesimo si fonda su fatti imprevedibili e sopravvenuti alla costituzione del rapporto di locazione.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
A mio avviso è utile che i medici Le rappresentino per scritto quanto già comunicato.
In tali ipotesi, la Suprema Corte di Cassazione (n.5911/2011) ha riconosciuto la legittimità del recesso, indipendentemente dalla previsioni contrattuali, ritenuto e considerato che il medesimo si fonda su fatti imprevedibili e sopravvenuti alla costituzione del rapporto di locazione.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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