Cara ADUC
amministratore scorretto
Domanda
2 giugno 2016
Buongiorno
Da quando ho fatto presente alcune irregolarità nella gestione del condominio, sono oggetto di una sorta di mobbing da parte dell’amministratrice: mi addebita spese personali mai richieste e, in ultimo, senza neanche informarne il condominio, mi ha fatto oggetto di un decreto ingiuntivo per un semplice ritardo nel pagamento delle quote condominiali (anche se ero a credito alla chiusura del rendiconto precedente e ad essere in ritardo con il versamento delle rate erano 11 condomini su 14, uno dei quali non pagava le rate da un anno e mezzo). In precedenza l'avevo chiamata in mediazione perché aveva fatto deliberare la manutenzione dell'area verde antistante il condominio che è di proprietà del Comune e si è presentata rifiutando di mediare. Ha sempre la maggioranza dalla sua parte in quanto in assemblea si presentano due o tre condomini semianalfabeti e il marito dell’amministratrice con le deleghe degli assenti. Gli unici due condomini che hanno capito la situazione non si presentano alle assemblee e non parlano per paura delle sue ritorsioni
Elvira, da Novara (NO)
Da quando ho fatto presente alcune irregolarità nella gestione del condominio, sono oggetto di una sorta di mobbing da parte dell’amministratrice: mi addebita spese personali mai richieste e, in ultimo, senza neanche informarne il condominio, mi ha fatto oggetto di un decreto ingiuntivo per un semplice ritardo nel pagamento delle quote condominiali (anche se ero a credito alla chiusura del rendiconto precedente e ad essere in ritardo con il versamento delle rate erano 11 condomini su 14, uno dei quali non pagava le rate da un anno e mezzo). In precedenza l'avevo chiamata in mediazione perché aveva fatto deliberare la manutenzione dell'area verde antistante il condominio che è di proprietà del Comune e si è presentata rifiutando di mediare. Ha sempre la maggioranza dalla sua parte in quanto in assemblea si presentano due o tre condomini semianalfabeti e il marito dell’amministratrice con le deleghe degli assenti. Gli unici due condomini che hanno capito la situazione non si presentano alle assemblee e non parlano per paura delle sue ritorsioni
Elvira, da Novara (NO)
Risposta ADUC
si rivolga ad un legale in modo da presentare presso il Giudice di Pace competente per la Sua zona un ricorso per la revoca dell'amministratore di condominio.
Per esercitare una tale azione Lei non ha bisogno del sostegno di nessun altro condomino ma solo di poter documentare le Sue affermazioni.
Nel caso non voglia attivare direttamente il giudizio, dovrebbe comunque prima ricorrere in mediazione, mandi una lettera di messa in mora all'amministratore preannunciando le Sue intenzioni.
Per esercitare una tale azione Lei non ha bisogno del sostegno di nessun altro condomino ma solo di poter documentare le Sue affermazioni.
Nel caso non voglia attivare direttamente il giudizio, dovrebbe comunque prima ricorrere in mediazione, mandi una lettera di messa in mora all'amministratore preannunciando le Sue intenzioni.
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