Cara ADUC
amministratore dimissionario
Domanda
29 ottobre 2015
Faccio parte di un condominio comprensivo di cinque unità e ho bisogno di alcuni chiarimenti.
A giorni faremo l'assemblea annuale, l'amministratore nella convocazione dichiara di non voler più rappresentarci. vorrei sapere se:1)con le nuove leggi siamo obbligati a prenderne un altro oppure visto che siamo in cinque possiamo farne a meno.
2)nel caso potessimo farne ameno come dobbiamo regolarci con il C/C?
la partita iva? ecc.
3)sono incombenze che riguardano l'attuale amministratore dimissionario? oppure no?
Carlo, da Gorizia
A giorni faremo l'assemblea annuale, l'amministratore nella convocazione dichiara di non voler più rappresentarci. vorrei sapere se:1)con le nuove leggi siamo obbligati a prenderne un altro oppure visto che siamo in cinque possiamo farne a meno.
2)nel caso potessimo farne ameno come dobbiamo regolarci con il C/C?
la partita iva? ecc.
3)sono incombenze che riguardano l'attuale amministratore dimissionario? oppure no?
Carlo, da Gorizia
Risposta ADUC
per i condomni minimi, sotto 8 componenti, valgono le stesse regole di legge dei condomini ordinari, eccetto per la presenza di un amministratore e quella di un regolamento. Tuttavia è da valutare da parte dei condòmini l'opportunità di tale opzione, specie dove e quando si debbano prendere decisioni di una certa rilevanza sulla cosa comune dai quali scaturiscano inevitabili liti difficilmente conciliabili senza la presenza di una figura super partes o che tale almeno appaia alla maggioranza.
Qui una utile guida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
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