Agevolazione prima casa in sede di successione

Buongiorno. Mio padre è deceduto ad ottobre e gli eredi sono la moglie e due figli. Era in regime di comunione dei beni con mia madre e lascia tre immobili: la casa di abitazione a Roma, acquistata nel 1972, un altro appartamento a Roma acquistato nel 1979 ed occupato stabilmente da parenti di mio padre ed una casa in un comune di un' altra regione. Dovendo pagare le imposte ipotecarie e catastali per la successione, il Caf ritiene che mia madre non possa usufruire della agevolazione prima casa per la quota della casa di residenza, perchè risulta essere comproprietaria dell'altro appartamento a Roma dove risiedono gli affini. Preciso che i miei genitori, avendo acquistato gli immobili molti anni fa, non hanno mai usufruito delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa. Noi figli non possiamo avvalerci dell'agevolazione perchè residenti in altre abitazioni del comune di Roma, nè intendiamo trasferire la residenza. Gradirei una vostra opinione al riguardo. Grazie per l'attenzione
Loretta, da Roma (RM)