Cara ADUC
Affitto Milano: tassa rifiuti 2012 non inclusa nelle spese condominiali?
Domanda
21 gennaio 2013
Cara Aduc
vorrei chiedere lumi in merito a un affitto. Il mio contratto prevede una cifra mensile che include anche le spese condominiali, forfettarie.
Queste includono il riscaldamento (centralizzato) e altre spese, tra cui l'acqua (anch'essa condominiale).
Resterebbe fuori l'utenza della luce, al momento intestata al proprietario di casa.
Il proprietario mi ha inviato i conteggi di chiusura del 2012, dove vedo comparire, oltre alla bolletta della luce, anche la voce seguente:
Tarsu (tassa rifiuti), di cinquanta euro.
Come mai non è da considerarsi già rimborsata tra le spese condominiali?
Il contratto stabilisce semplicemente quanto segue:
"Il corrispettivo annuo di locazione è stabilito come appresso: € **** oltre a **** per rimborso spese, senza conguaglio, e così in totale xxxx da pagarsi a mezzo bonifico bancario alle coordinate del locatore, in 12 rate mensili anticipate di x."
Grazie, e un saluto.
Lamberto, da Mariano Comense (CO)
vorrei chiedere lumi in merito a un affitto. Il mio contratto prevede una cifra mensile che include anche le spese condominiali, forfettarie.
Queste includono il riscaldamento (centralizzato) e altre spese, tra cui l'acqua (anch'essa condominiale).
Resterebbe fuori l'utenza della luce, al momento intestata al proprietario di casa.
Il proprietario mi ha inviato i conteggi di chiusura del 2012, dove vedo comparire, oltre alla bolletta della luce, anche la voce seguente:
Tarsu (tassa rifiuti), di cinquanta euro.
Come mai non è da considerarsi già rimborsata tra le spese condominiali?
Il contratto stabilisce semplicemente quanto segue:
"Il corrispettivo annuo di locazione è stabilito come appresso: € **** oltre a **** per rimborso spese, senza conguaglio, e così in totale xxxx da pagarsi a mezzo bonifico bancario alle coordinate del locatore, in 12 rate mensili anticipate di x."
Grazie, e un saluto.
Lamberto, da Mariano Comense (CO)
Risposta ADUC
in mancanza di accordi specifici. la tassa rifiuti e' dovuta dall'inquilino direttamente al Comune, presso cui deve segnalare la propria presenza in quell'appartamento, nonche' quando va via. Qui un po' di informazioni: http://sosonline.aduc.it/scheda/smaltimento+rifiuti+dalla+tassa+tarsu+alla+tariffa_11072.php
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