Cara ADUC
affitto con cedolare secca
Domanda
25 giugno 2014
salve,
sono la proprietaria di un immobile sito in milano.
A settembre 2014 gli inquilini dovrebbero andare via, mentre a fine settembre 2014 subentrerebbe la nuova inquilina a cui vorrei fare un nuovo contratto con cedolare secca.
Potreste dirmi come gestire l'uscita dei vecchi inquilini e l'entrata della nuova (adempimenti previsti dalla legge).
Alla nuova inquilina visto che c'è di mezzo il periodo estivo posso far firmare una scrittura privata con l'impegno di prendere l'immobile in affitto?
Grazie
Carla, da Milano (MI)
sono la proprietaria di un immobile sito in milano.
A settembre 2014 gli inquilini dovrebbero andare via, mentre a fine settembre 2014 subentrerebbe la nuova inquilina a cui vorrei fare un nuovo contratto con cedolare secca.
Potreste dirmi come gestire l'uscita dei vecchi inquilini e l'entrata della nuova (adempimenti previsti dalla legge).
Alla nuova inquilina visto che c'è di mezzo il periodo estivo posso far firmare una scrittura privata con l'impegno di prendere l'immobile in affitto?
Grazie
Carla, da Milano (MI)
Risposta ADUC
l'uscita dei vecchi inquilini e' regolata dal contratto di locazione. La scrittura privata a cui lei accenna con il nuovo conduttore puo' stabilire l'impegno di entrambi a procedere ad un futuro contratto con modalita' e tempi prestabiliti (sempre che il vecchio conduttore se ne sia andato).
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