Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

acqua condominiale

29 gennaio 2015
Domanda 29 gennaio 2015
gestisco un ristorante, al momento di fare dei lavori abbiamo chiuso l'acqua e ci siamo accorti che oltre al ristorante, alla stessa utenza erano collegati altri 3 utenti. in seguito sono stati installati 4 contatori parziali da parte della proprietà del condominio senza però fare la voltura dalla precedente utenza che peraltro è morosa verso la smat. al momento l'acqua è stata chiusa per insolvenza, come mi posso tutelare? posso rivalermi sul condominio per i disagi che sto avendo dalla mancanza d'acqua nel ristorante? premesso che la proprietà ha sempre addebitato l'acqua agli altri condomini anche se l'acqua utilizzata era fatturata al precedente proprietario del ristorante, grazie in anticipo per la
Vostra attenzione.
Maurizio, da La Cassa (TO)

Risposta ADUC
se il contratto locativo di attivita' commerciale prevedeva una qualche garanzia della continuita' del servizio idraulico assicurata dal locatore o ha omesso una corretta informazione precontrattuale circa i vincoli della fornitura, lei ha diritto a rivalersi contro la stessa proprieta' per risarcimento dei danni, fino alla richiesta di compensazione periodica sul canone di affitto.
In questo senso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
intimando la riattivazione immediata del servizio assumendosi l'onere delle bollette del gestore pubblico.
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