Cara ADUC
acqua condominiale e perdita
Domanda
30 ottobre 2015
Salve
nel mio condominio abbiamo l'acqua in comune. Nello scorso mese di ottobre uno dei condomini ha chiesto il distacco. In seguito ai lavori eseguiti si è verifcata una perdita di acqua che ha richiesto l'intervento dell'acquedotto dove infatti risulta la chiamata.
Nel mese di marzo è arrivata una bolletta salatissima per gli altri condomni di 1500 euro in quanto si sono verificati consumi anomali. In effetti il picco è riscontrabile nel periodo in cui c'è stata questa perdita ma non è possibile individuare il giorno esatto. Ora il condomino che si è distaccato non vuole pagare la bolletta in quanto sostiene che non si può imputare a lui questa perdita. Nessuno degli altri condomini ha eseguito lavori di idraulica e inoltre senza alcun intervento la perdita è magicamente scomparsa perchè i consumi sono ritornati normali. L'amministratore non sa cosa fare e vorrebbe dividere la bolletta in parti uguali, il condomino "colpevole" dice che poichè lui si è distaccato non deve pagare nulla e noi che siamo rimasti dovremmo pagare la bolletta per intero...... Come possiamo difenderci da questo abuso?
grazie
Marilena, da Siena (SI)
nel mio condominio abbiamo l'acqua in comune. Nello scorso mese di ottobre uno dei condomini ha chiesto il distacco. In seguito ai lavori eseguiti si è verifcata una perdita di acqua che ha richiesto l'intervento dell'acquedotto dove infatti risulta la chiamata.
Nel mese di marzo è arrivata una bolletta salatissima per gli altri condomni di 1500 euro in quanto si sono verificati consumi anomali. In effetti il picco è riscontrabile nel periodo in cui c'è stata questa perdita ma non è possibile individuare il giorno esatto. Ora il condomino che si è distaccato non vuole pagare la bolletta in quanto sostiene che non si può imputare a lui questa perdita. Nessuno degli altri condomini ha eseguito lavori di idraulica e inoltre senza alcun intervento la perdita è magicamente scomparsa perchè i consumi sono ritornati normali. L'amministratore non sa cosa fare e vorrebbe dividere la bolletta in parti uguali, il condomino "colpevole" dice che poichè lui si è distaccato non deve pagare nulla e noi che siamo rimasti dovremmo pagare la bolletta per intero...... Come possiamo difenderci da questo abuso?
grazie
Marilena, da Siena (SI)
Risposta ADUC
l'intervento effettuato dal gestore in seguito alla segnalazione di guasto dovrebbe avere un rapporto tecnico che indica la posizione e le cause della riparazione. Se l'intervento di allaccio privato del condomino è presumibilmente stato commissionato dallo stesso gestore ad una ditta idraulica, potrebbe anche configurarsi un illegittima richiesta, qualora risultasse con sufficiente evidenza anche un errore tecnico della ditta stessa; in ogni caso il condomino distaccato non ci pare responsabile della perdita, ma presumiamo che dovrà comunque contribuire alla sua quota nella ripartizione dell'importo addebitato (sempre che esso sia legittimo)
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