Cara ADUC
Valore giuridico dell'"accettazione dello stato in cui si trova l'immobile"
Domanda
25 giugno 2020
Salve,
come da titolo, qual'è il valore giuridico di tale dicitura in un rogito qualora in un tempo successivo si scopra che l'immobile è viziato da elementi sanabili ma non conosciuti dal compratore, soprattutto nel caso il venditore faccia "orecchie da mercante"?
Come il compratore che scoperto il vizio potrebbe rifarsi dell'eventuale costo della sanatoria; nei confronti della parte venditrice, il notaio o l'agenzia immobiliare?
Luca, dalla provincia di FE
come da titolo, qual'è il valore giuridico di tale dicitura in un rogito qualora in un tempo successivo si scopra che l'immobile è viziato da elementi sanabili ma non conosciuti dal compratore, soprattutto nel caso il venditore faccia "orecchie da mercante"?
Come il compratore che scoperto il vizio potrebbe rifarsi dell'eventuale costo della sanatoria; nei confronti della parte venditrice, il notaio o l'agenzia immobiliare?
Luca, dalla provincia di FE
Risposta ADUC
l'affermazione contenuta nel titolo è vincolante.
Inserendo la suddetta dicitura all'interno del contratto di fatto il compratore si preclude la possibilità di agire nei confronti del venditore.
Unica eccezione a questa regole è costituita da vizi occulti che, per loro natura, non possono essere conosciuti
Inserendo la suddetta dicitura all'interno del contratto di fatto il compratore si preclude la possibilità di agire nei confronti del venditore.
Unica eccezione a questa regole è costituita da vizi occulti che, per loro natura, non possono essere conosciuti
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