Cara ADUC
usufrutto - diritto abitazione
Domanda
31 maggio 2014
un padre, in vita assegna la casa coniugale di proprietà esclusiva al figlio, riservandosi il diritto di usufrutto. Il figlio, pertanto, diventa nudo proprietario della casa coniugale mentre il padre è solo usufruttuario. Con la morte del padre il figlio diventa proprietario al 100% della casa. L’art. 540 c.c. al 2°comma dice “sono riservati i diritti di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare e di uso sui mobili che la corredano, se di proprietà del defunto o comuni”. Atteso che alla morte del padre la mamma non è proprietaria perché lo è diventato il figlio per legge.
Che titolo ha la mamma, giuridicamente, che comunque continua ad abitare la casa e vi ha anche la residenza?
L’usufrutto che aveva mio padre alla sua morte è valido per legge anche per mia mamma?
Salvatore, da Salerno (SA)
Che titolo ha la mamma, giuridicamente, che comunque continua ad abitare la casa e vi ha anche la residenza?
L’usufrutto che aveva mio padre alla sua morte è valido per legge anche per mia mamma?
Salvatore, da Salerno (SA)
Risposta ADUC
l'art. 540 è relativo alla successione della proprietà, che il padre non aveva piu' al momento della morte (avendola trasferita al figlio). L'usufrutto, invece, non si trasmette per eredità. Infatti, con la morte dell'usufruttuario, l'usufrutto si estingue e non rientra nell'asse ereditario. Pertanto, la madre non ha diritto di usufrutto (né di abitazione, né di uso).
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti