Cara ADUC
trattenuta da caparra in locazione
Domanda
10 novembre 2017
Salve a tutti,
sono una studentessa, ho un contratto concordato transitorio per studenti e il proprietario mi ha trattenuto dalla caparra, dopo che sono uscita, i danni, spese di pulizia e un conguaglio di spese condominiali di cui mi ha dato prova.
Questo atteggiamento è legale? oppure posso rivalermi da qualche parte, come per esempio davanti al giudice di pace, poiché le cifre da riprendere sono di modico valore.
Il proprietario dice anche che siamo pari perché non mi fa pagare il maggior danno del muro di una doccia (ma non era straordinaria amministrazione?).
Federica, da Pavia
sono una studentessa, ho un contratto concordato transitorio per studenti e il proprietario mi ha trattenuto dalla caparra, dopo che sono uscita, i danni, spese di pulizia e un conguaglio di spese condominiali di cui mi ha dato prova.
Questo atteggiamento è legale? oppure posso rivalermi da qualche parte, come per esempio davanti al giudice di pace, poiché le cifre da riprendere sono di modico valore.
Il proprietario dice anche che siamo pari perché non mi fa pagare il maggior danno del muro di una doccia (ma non era straordinaria amministrazione?).
Federica, da Pavia
Risposta ADUC
da quanto ci scrive, sembra che quanto le e' stato trattenuto sia dovuto, ovviamente facendo tutti i dovuti calcoli dei costi. Per il danno della doccia, non sappiamo dirle di preciso: e' un danno che ha fatto lei in qualche modo o e' frutto dell'usura della specifica struttura? In quest'ultimo caso le spese sarebbero a carico del proprietario. Qui le norme: http://sosonline.aduc.it/scheda/casa+affitto+spese+dell+inquilino+proprietario_631.php
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