Cara ADUC
tetto condominiale in condominio orrizontale
Domanda
11 ottobre 2012
Abito in un casale nel quale hanno ricavato 7 appartamenti attigui, ognuno ha una entrata indipendente e un 1° e 2° piano. L’amministratrice afferma che il tetto è condominiale all’infuori di un appartamento, di fianco al mio, per il quale il proprietario nel contratto di vendita ha fatto inserire una postilla dal notaio che dichiara che il tetto è privato. Vorrei sapere come posso fare per rendere anche il mio tetto privato? Se fosse possibile devo comunque pagare le spese per la manutenzione del resto del tetto? Posso installare un lucernario nella parte del mio tetto? Per essere in regola devo chiede l’autorizzazione al condominio?
grazie per la risposta
Distinti saluti
Carla
grazie per la risposta
Distinti saluti
Carla
Risposta ADUC
se abbiamo ben compreso il suo volume abitato e' sovrastato da una copertura esclusiva: anche se il tetto non e' suo, in caso di manutenzione le spese dovrebbero essere percio' interamente a suo carico, salvo diversamente stabilito dal regolamento delle cose comuni. Comunque l'apertura di una finestra nel piano della falda non dovrebbe aver ostacoli ne' a livello condominiale ne' per i regolamenti comunali: bastera' una semplice SCIA da presentare al Comune.
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