Cara ADUC
tasse sulla donazione di immobile
Domanda
7 aprile 2014
purtroppo mia madre e' deceduta ed ha lasciato una casa di campagna a noi due eredi,senza fare testamento.
abbiamo deciso che lo scrivente ricevera' la differenza in soldi e tutta la casa sara' di mio fratello.
ai fini fiscali, mi conviene donare o vendere la 1/2 della casa?
il valore complessivo dell'intero immobile e' di euro 80.000
grazie e saluti
Marco, da Roma (RM)
abbiamo deciso che lo scrivente ricevera' la differenza in soldi e tutta la casa sara' di mio fratello.
ai fini fiscali, mi conviene donare o vendere la 1/2 della casa?
il valore complessivo dell'intero immobile e' di euro 80.000
grazie e saluti
Marco, da Roma (RM)
Risposta ADUC
in realtà, quello che voi dovete procedere a fare è un atto di divisione ereditaria. Per cui, il contante che lei riceverà è considerato come eredità e quindi non tassato in buona parte.
In ogni caso, se fa la donazione, non paga l'imposta per importi inferiori a 100.000 Euro.
Tutto cio' detto, è necessario comunque che vi rivolgiate ad un notaio per effettuare la divisione amichevole. E al notaio che dovreste chiedere quale sia la forma piu' conveniente nel caso concreto, purché sia legale.
In ogni caso, se fa la donazione, non paga l'imposta per importi inferiori a 100.000 Euro.
Tutto cio' detto, è necessario comunque che vi rivolgiate ad un notaio per effettuare la divisione amichevole. E al notaio che dovreste chiedere quale sia la forma piu' conveniente nel caso concreto, purché sia legale.
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