spese condominiali

Salve, Vi descrivo la situazione. Nel condominio dobbiamo procedere con dei lavori per l'adeguamento dei locali interrati alla normativa antincendio, che impone il rivestimento in cartongesso ignifugo del soffitto del tunnel dove c'è l'accesso ai box, alle cantine, lo spazio per la pattumiera e i contatori di tutti i condomini per l'energia elettrica e il gas. Per tutti questi motivi credo che il tunnel sia parte comune, ma i proprietari delle cantine e chi accede al tunnel per la pattumiera e i contatatori dicono che le spese spettano soltanto a chi possiede i box. Questo è giusto? La legge cosa dice se nei locali interrati ci fossero soltanto cantine i lavori per la normativa antincendio non andrebbero fatti comunque? All'assemblea un condomino si è presentato con una sentenza del 1995 dove era stato deciso che una signora non doveva pagare non essendo proprietaria di alcuna autorimessa. Il condomino ha sottolineato soltanto le parte che interessavano a lui ma io ho letto tutto e intanto questa persona in quel condominio aveva un negozio e non era proprietaria di nessun locale che sia box o cantina, e nessun accesso ai contatori e pattumiera. Credo che in questo caso sia giusto non pagare perché lei non usava in nessun modo lo spazio interrato. Ma nel nostro caso tutti i condomini ne fanno uso e quindi credo che le spese dovrebbero essere divise tra tutti. Il mio ragionamento è giusto? Esiste una legge che posso usare come contro prova alla sentenza che ha stampato lui? Grazie per l'attenzione
Cordiali saluti
Pamela, da Milano (MI)