Spese condominaiali

Buongiorno, grazie per il servizio che offrite. Il mio problema è il seguente, Sono in fitto in un condomino da Agosto 2011, l'appartamento aveva già anomalie ai termosifoni, il proprietario aveva garantito la riparazione in tempo per la messa in funzione ma così non è stato. L'impianto è partito ed io sono rimasto con solo 2 caloriferi in funzione su 5, mi aveva garantito che appena ci fosse stato un fermo avrebbe provveduto. Premetto che di fermi ve ne sono stati ben 2, ma ha fatto orecchie da mercante. Ho pagato regolarmente fitto + spese condominiali fino a dicembre 2011 con bonifico al proprietario. Da gennaio 2012 mi sono limitato a pagare solo fitto, spese luce, ascensore e pulizie, in quanto vi è stata la rottura anche degli altri 2 termosifoni, (specificando sul bonifico che avrei ripristinato in toto le spese solo quando l'idraulico avrebbe risolto il problema). Sono rimasto così per tutto l'inverno (considerando che ho un bambino piccolo). Avendo avuto due solleciti di pagamento da parte del proprietario e mi sono rifiutato di pagare che mi succede a proposito? Vi ringrazio in anticipo per la risposta.
Mario, da Mirandola (MO)