slaccio per morosità in condominio e allaccio abusivo

Spett.le Aduc, approfitto della vostra chiarezza e competenza per porvi il seguente quesito.
L'amministratore del condominio in cui vivo ha provveduto ad effettuare lo slaccio della fornitura idrica per morosità, dopo vari solleciti, nei confronti di un condòmino moroso da anni, in applicazione delle disposizioni civilistiche di cui all'art.63 delle disposizioni di attuazione.
Il suddetto condòmino ha tuttavia manifestato, più o meno esplicitamente, l'intenzione di allacciarsi abusivamente. Il fatto è che le colonne montanti con i contatori idrici sono collocati in cortile, in un locale chiuso a chiave. Se, per ipotesi, il suddetto condòmino dovesse manomettere la serratura e di conseguenza poi allacciarsi abusivamente (magari collegando un banalissimo tubo flessibile) alla colonna relativa al suo appartamento, a che conseguenze va incontro? Reati penali o illeciti amministrativi? E' legittimo che l'amministratore condominiale denunci il danneggiamento della serratura e il furto d'acqua? Si tratta in entrambi i casi di reati penali?
Grazie
Carlo, dalla provincia di OR