Cara ADUC
sfratti per morosita' a invalidi civili
Domanda
20 giugno 2014
vorrei sapere se in caso di morosità ci sono allungamenti di tempi per lo sfratto ad un invalido civile che condivide con la figlia un contratto di affitto di un monolocale con regolare residenza pur non abitandovi, la cui moglie invece ha intestato un altro contratto di affitto (dove abitualemente lui abiota) e che non mi risulta siano separati: è solo una situazione di comodo per un discorso di detrazione....
Grazie
Loretta, da Bologna (BO)
Grazie
Loretta, da Bologna (BO)
Risposta ADUC
sarebbe utile che esponga, nella narrativa dell'intimazione di sfratto per morosità, la situazione rappresentata supportandola con idonea prova, quale l'allegazione dello stato di famiglia del Suo conduttore moroso.
Tanto premesso, in caso di sfratto per morosità, ovvero di domanda di risoluzione del contratto di locazione con richiesta di rilascio a causa di inadempimento del conduttore all'obbligazione di cui all'art.1587 comma 1 n.2 Cod. Civ. (mancato pagamento del canone)non risultano sospensioni per alcuna categoria, ivi compresi gli invalidi civili.
Di consueto, la sospensione opera nei casi di intimazione di sfratto per finita locazione e, comunque, anche in queste ipotesi il conduttore non deve avere la disponibilità di un altro immobile e, al contempo deve avere una invalidità certificata superiore al 66%.
In conseguenza, nel Suo caso, a mio avviso non dovrebbe intervenire alcuna dilatazione dei tempi di rilascio dell'immobile.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Tanto premesso, in caso di sfratto per morosità, ovvero di domanda di risoluzione del contratto di locazione con richiesta di rilascio a causa di inadempimento del conduttore all'obbligazione di cui all'art.1587 comma 1 n.2 Cod. Civ. (mancato pagamento del canone)non risultano sospensioni per alcuna categoria, ivi compresi gli invalidi civili.
Di consueto, la sospensione opera nei casi di intimazione di sfratto per finita locazione e, comunque, anche in queste ipotesi il conduttore non deve avere la disponibilità di un altro immobile e, al contempo deve avere una invalidità certificata superiore al 66%.
In conseguenza, nel Suo caso, a mio avviso non dovrebbe intervenire alcuna dilatazione dei tempi di rilascio dell'immobile.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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