Cara ADUC
ritenzione caparra confirmatoria
Domanda
31 ottobre 2017
Come privato sto vendendo il mio appartamento.
Abbiamo firmato un preliminare e la parte acquirente mi ha consegnato un assegno che, si è anche assicurato avessi versato sul mio conto.
Ora, a distanza di più di 10 giorni, mi telefona dicendo che, per motivi personali, ha deciso di rinunciare all'acquisto.
A questo punto avrei bisogno di sapere come si procedere, dato che è mia intenzione trattenere la caparra.
Devo inviare una raccomandata?
C'è una formalita' da espletare per essere legittimati a trattenere la
caparra?
Grazie
Laura, da Torino (TO)
Abbiamo firmato un preliminare e la parte acquirente mi ha consegnato un assegno che, si è anche assicurato avessi versato sul mio conto.
Ora, a distanza di più di 10 giorni, mi telefona dicendo che, per motivi personali, ha deciso di rinunciare all'acquisto.
A questo punto avrei bisogno di sapere come si procedere, dato che è mia intenzione trattenere la caparra.
Devo inviare una raccomandata?
C'è una formalita' da espletare per essere legittimati a trattenere la
caparra?
Grazie
Laura, da Torino (TO)
Risposta ADUC
l'atto sottoscritto dovrebbe già contenere le clausole impegnative per le parti e le conseguenze del mancato rispetto degli accordi; se lei non intende legittimamente accettare di annullarlo, il promittente acquirente perderà la caparra se non si presenta al rogito.
Qui un'utile scheda pratica:
https://sosonline.aduc.it/scheda/compravendita+immobiliare_10713.php#Voce_3
Qui un'utile scheda pratica:
https://sosonline.aduc.it/scheda/compravendita+immobiliare_10713.php#Voce_3
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