Cara ADUC
ristrutturazione... soldi finiti
Domanda
26 marzo 2014
Buongiorno.
Sto ristrutturando una casa,meglio ricostruendo il 2^ piano e il tetto. Nel corso dei lavori sono emersi dubbi di staticità che hanno reso necessario un intervento costoso a terra. Il costo è lievitato..... l'idea era di fare il cappotto all'edificio ma voglio respirare (e non finire vittima delle banche..) perciò vorrei fermare i lavori e pagare l'impresa. Il Geom, direttore dei lavori, mi sconsiglia perchè rovinerei i mattoni di gasbeton e, di fronte a mia insistenza, sostiene che non può chiudere il cantiere e che sono obbligato a fare il cappotto... Figuriamoci! Tra l'altro non ho stipulato alcun contratto con i cappottisti, solo preventivi. Come comportarmi?
Giancarlo, da Saccolongo (PD)
Sto ristrutturando una casa,meglio ricostruendo il 2^ piano e il tetto. Nel corso dei lavori sono emersi dubbi di staticità che hanno reso necessario un intervento costoso a terra. Il costo è lievitato..... l'idea era di fare il cappotto all'edificio ma voglio respirare (e non finire vittima delle banche..) perciò vorrei fermare i lavori e pagare l'impresa. Il Geom, direttore dei lavori, mi sconsiglia perchè rovinerei i mattoni di gasbeton e, di fronte a mia insistenza, sostiene che non può chiudere il cantiere e che sono obbligato a fare il cappotto... Figuriamoci! Tra l'altro non ho stipulato alcun contratto con i cappottisti, solo preventivi. Come comportarmi?
Giancarlo, da Saccolongo (PD)
Risposta ADUC
sulle conseguenze tecniche di una interruzione dei lavori sul manufatto incompleto, ovviamente ci asteniamo. Nei confronti dell'impresa (e del direttore dei lavori!) lei ha diritto di sospendere i lavori o di concordare una risoluzione del contratto, fermo restando i pagamenti delle opere o prestazioni fin qui contabilizzati e gli eventuali costi aggiuntivi che le controparti potrebbero richiederle come ragionevole risarcimento/penale, specie se gia' previsto nel contratto.
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