risoluzione mediazione immobiliare

sarebbe opportuno sapere se il mandato è stato conferito in esclusiva alla agenzia e soprattutto visionare le clausole del contratto sottoscritto.
In via generale, ritengo che, in caso di mancato rinnovo dell'incarico, sarebbe opportuno che l'agenzia le sottoscrivesse una dichiarazione con la quale riconosce l'intervenuta cessazione del rapporto e, qualora fosse stato concordato nel contratto, l'ammontare del rimborso delle spese vive sostenute allo scopo, riconoscendo di non aver più niente a che pretendere nei suoi confronti.
Infatti secondo consolidata Giurisprudenza affinché possa ritenersi applicabile il disposto di cui all'art. 1758 c.c., requisito indispensabile è che l'attività dei diversi mediatori sia volta verso un medesimo incarico sia sotto il profilo soggetto (parti) che oggettivo (contratto).
In proposito, Le preciso che, nella suddetta ipotesi, in ogni caso, non dovrà corrispondere due provvigioni ma a ciascun mediatore una quota. Pertanto non si parla di duplicazione della provvigione ma di ripartizione del quantum.
In ogni caso può richiedere la lista dei visitatori corredata dal foglio di visita e dai riferimenti di questi ultimi.
Diversamente, se i due mediatori hanno operato in modo indipendente, matura il diritto alla provvigione solo colui che ha concluso il cosiddetto "affare".