Cara ADUC
Riservato dominio
Domanda
2 aprile 2019
Salve, se il proprietario dell'appartamento sopra il mio locale ha acquistato casa con riservato dominio e non riesce a pagare il rifacimento tetto che lui stesso ha voluto a tutti i costi, cosa succede? Non vorrei ritrovarmi a pagare anche per lui. Grazie mille
Tiziana, dalla provincia di CA
Tiziana, dalla provincia di CA
Risposta ADUC
Negli ultimi anni si è sempre più diffusa l’opinione favorevole all’applicazione generalizzata della vendita con riserva di proprietà anche in ambito immobiliare.
In questo caso, l’acquirente assume immediatamente a proprio carico i rischi relativi all’immobile, ma non ne acquista la proprietà fino al pagamento dell’ultima rata di prezzo. L'acquirente viene immesso nel possesso e nel godimento dell'immobile; deve pertanto sostenere gli oneri condominiali, le spese di manutenzione ordinarie e straordinarie dell’immobile dal momento dell’atto, pur non essendone ancora proprietario.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
In questo caso, l’acquirente assume immediatamente a proprio carico i rischi relativi all’immobile, ma non ne acquista la proprietà fino al pagamento dell’ultima rata di prezzo. L'acquirente viene immesso nel possesso e nel godimento dell'immobile; deve pertanto sostenere gli oneri condominiali, le spese di manutenzione ordinarie e straordinarie dell’immobile dal momento dell’atto, pur non essendone ancora proprietario.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti