Cara ADUC
Riscaldamento condominiale
Domanda
10 novembre 2017
Buongiorno,
Ho acquistato casa ad aprile 2015 e vivo in Sardegna, dove il riscaldamento viene acceso soltanto per pochissimi mesi all'anno.
Quando ho acquistato casa il riscaldamento era già stato spento e quindi non ne ho usufruito.
E' stato riacceso a dicembre 2015 per funzionare un solo giorno dato che la caldaia si è rotta per mancata manutenzione. I condomini in maggioranza hanno deciso per la non riparazione.
L'amministratore di condominio mi chiede di pagare l'acquisto del gasolio per un riscaldamento del quale ho usufruito per una sola giornata, naturalmente mi sono tirata indietro e ad oggi non ho ancora pagato quella parte della somma, ma sostengo che debbano essere i precedenti proprietari a pagare.
Come mi devo comportare?
Mariolina, da Quartu Sant'elena (CA)
Ho acquistato casa ad aprile 2015 e vivo in Sardegna, dove il riscaldamento viene acceso soltanto per pochissimi mesi all'anno.
Quando ho acquistato casa il riscaldamento era già stato spento e quindi non ne ho usufruito.
E' stato riacceso a dicembre 2015 per funzionare un solo giorno dato che la caldaia si è rotta per mancata manutenzione. I condomini in maggioranza hanno deciso per la non riparazione.
L'amministratore di condominio mi chiede di pagare l'acquisto del gasolio per un riscaldamento del quale ho usufruito per una sola giornata, naturalmente mi sono tirata indietro e ad oggi non ho ancora pagato quella parte della somma, ma sostengo che debbano essere i precedenti proprietari a pagare.
Come mi devo comportare?
Mariolina, da Quartu Sant'elena (CA)
Risposta ADUC
il nuovo proprietario risponde delle spese condominiali in solido con il precedente anche per l'anno prima dell'acquisto.
Nella vicenda che la interessa, se la spesa del gasolio è stata indicata nel bilancio dell'anno precedente lei è, quindi, obbligata in solido con il suo venditore ma può rivalersi sullo stesso.
Sul punto occorre verificare anche quanto pattuito sugli oneri condominiali tra lei ed il venditore nell'atto di compravendita.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Nella vicenda che la interessa, se la spesa del gasolio è stata indicata nel bilancio dell'anno precedente lei è, quindi, obbligata in solido con il suo venditore ma può rivalersi sullo stesso.
Sul punto occorre verificare anche quanto pattuito sugli oneri condominiali tra lei ed il venditore nell'atto di compravendita.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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