Cara ADUC
Ripartizione spese condominiali in presenza di curatore fallimentare
Domanda
27 marzo 2014
Spettabile Aduc,
nell’ambito del mio condominio (ove abito in un appartamento in locazione) vi sono degli appartamenti disabitati e gestiti da un curatore fallimentare (penso che il costruttore del palazzo sia fallito). Osservando il riparto delle spese condominiali, ho notato che le spese di competenza relative a tali appartamenti gestiti dal curatore fallimentare e disabitati, sono state addebitate a tutti gli altri condomini e conseguentemente anche a me quale inquilino. Io ritengo che tale procedura sia scorretta in quanto mi chiedo perché io debba pagare spese calcolate su millesimi non di mia competenza. Al riguardo, chiedo la vostra gentile consulenza in merito. Preciso che io sono inquilino e non proprietario. Grazie e buona giornata.
Vito, da Milano
nell’ambito del mio condominio (ove abito in un appartamento in locazione) vi sono degli appartamenti disabitati e gestiti da un curatore fallimentare (penso che il costruttore del palazzo sia fallito). Osservando il riparto delle spese condominiali, ho notato che le spese di competenza relative a tali appartamenti gestiti dal curatore fallimentare e disabitati, sono state addebitate a tutti gli altri condomini e conseguentemente anche a me quale inquilino. Io ritengo che tale procedura sia scorretta in quanto mi chiedo perché io debba pagare spese calcolate su millesimi non di mia competenza. Al riguardo, chiedo la vostra gentile consulenza in merito. Preciso che io sono inquilino e non proprietario. Grazie e buona giornata.
Vito, da Milano
Risposta ADUC
ha ragione. Le spese degli appartamenti gestiti dal curatore devono essere pagate dalla curatela e non dagli altri condomini, salvo diverso accordo tra tutti questi. Per contestare questa scelta deve impugnare la delibera assembleare per violazione delle norme dettate in materia di ripartizione delle spese con l'ausilio di un avvocato.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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