Cara ADUC
Ripartizione spese ascensore
Domanda
7 giugno 2014
Buongiorno, avrei un quesito da porre alla vostra attenzione:
Nel mio condominio verranno effettuati dei lavori di straordinaria manutenzione e di messa a norma degli impianti elevatori. In un primo momento l'amministratore ha suddiviso la spesa secondo la tabella millesimale ascensori (proprietà/piano), poi su una mia segnalazione ha modificato la ripartizione utilizzando la tabella proprietà. Però non ha considerato i millesimi relativi ai garage posti al piano seminterrato dello stabile dove verrà ripristinata la sosta dell'ascensore.
I garage sono parte integrante dello stabile, ma sono stati acquistati da persone che non vivono nel condominio.
Mi domandavo se andrebbero coinvolti anche loro in queste spese straordinarie?
Grazie
Paola, da Firenze (FI)
Nel mio condominio verranno effettuati dei lavori di straordinaria manutenzione e di messa a norma degli impianti elevatori. In un primo momento l'amministratore ha suddiviso la spesa secondo la tabella millesimale ascensori (proprietà/piano), poi su una mia segnalazione ha modificato la ripartizione utilizzando la tabella proprietà. Però non ha considerato i millesimi relativi ai garage posti al piano seminterrato dello stabile dove verrà ripristinata la sosta dell'ascensore.
I garage sono parte integrante dello stabile, ma sono stati acquistati da persone che non vivono nel condominio.
Mi domandavo se andrebbero coinvolti anche loro in queste spese straordinarie?
Grazie
Paola, da Firenze (FI)
Risposta ADUC
è corretto applicare i soli millesimi per le spese straordinarie, e non anche il piano. I proprietari dei garage devono partecipare alle spese se dai garage possono accedere all'ascensore (ovvero se l'ascensore serve anche i garage). Se invece il proprietario del garage non ha accesso all'ascensore, non dovrà partecipare.
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