Ripartizione ascensore

la ripartizione delle spese ordinarie per scale e ascensore sono regolate dall'art. 1124 c.c. che sancisce che “Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l’altra metà esclusivamente in misura proporzionale all’altezza di ciascun piano dal suolo“. Ne consegue che il condomino, in quanto proprietario in quota del comune impianto, non è esonerato degli obblighi di contribuire al suo esercizio, ma ha diritto al riconoscimento della suddetta ripartizione invece di quella praticata finora
Niente vieta però - art. 1024 c.c. - di concordare con il condomino la sua rinuncia al diritto di proprietà, con atto pubblico, montando quindi una chiusura a chiave della porta di accesso al piano terra.