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Cara ADUC

Rimozione parabola terrazzo privato lavori manutenzione straordinaria condominio

3 dicembre 2012
Domanda 3 dicembre 2012
Salve a tutti, sono un nuovo utente, approfittando della Vostra competenza, vorrei gentilmente chiedere: l'amministratore del condominio dove abito, in cui sono in corso lavori di manutenzione straordinaria della facciata, compresi i terrazzi, ha imposto, tramite comunicato affisso al portone comune di ingresso, la rimozione di tutto ciò che si trova sui terrazzi privati, comprese appliques, punti luce e eventuali parabole tv, da parte dei proprietari, salvo l'applicazione di non meglio precisate sanzioni, in caso di non ottemperanza. Essendo i terrazzi, appunto, privati, e i lavori di manutenzione straordinaria, di natura condominiale, la rimozione di tali cose, ed in particolare dell'eventuale parabola, totalmente situata all'interno del terrazzo privato, per permettere l'esecuzione di tali lavori. Gentilmente Vi chiedo: dev'essere a carico del proprietario o non piuttosto dell'impresa e/o di tutto il condominio, ed eventualmente, in quest'ultimo caso, quale è la forma migliore per comunicarlo all' amministratore/impresa e per far valere i propri diritti. In attesa di una Vostra gentile risposta, Vi ringrazio anticipatamente. Saluti a tutti.
Andrea, da Pisa

Risposta ADUC
se si tratta di interventi di rifacimento totale o parziale dell'intonaco sulla facciata, e' evidente l'obbligo di ogni singolo proprietario interessato a rimuovere oggetti o delle utenze terminali esterne che potrebbero, rispettivamente, rompersi o generare pericoli elettrici agli operatori incaricati: per gli inquilini le eventuali spese saranno a carico del locatario.
Se si tratta di imbiancatura, non si vede invece la necessita' di una simile disposizione: basta una adeguata protezione
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