Rimborso frontalini

In una vecchia assemblea del 1992, a maggioranza si è deliberato che i frontalini debbano essere comuni a tutti e pertanto la spesa per la manutenzione e/o la ricostruzione degli stessi sia da ripartire secondo i millesimi di proprietà.
Ora è successo che due anni fa si sono staccati dei calcinacci dal frontalino del balcone di mia proprietà. Ho provveduto subito ad avvisare l’amministratore che ha convocato l’assemblea nella quale si è cercato subito di addebitare la spesa al sottoscritto.
Per evitare dilungamenti e dare adito a discussioni inutili e pericolose, ho provveduto a tacitare tutti dicendo che per quanto riguardava i lavori per la sicurezza, avrei agito in proprio riservandomi la facoltà di appurare in seguito su chi sarebbe dovuta ricadere la responsabilità e chiedere quindi il rimborso.
Cosa che è successa in un’assemblea successiva. A quel punto i condomini decidono “di nominare un perito che dovrà verificare la causa di ammaloramento dei frontalini.”
Dopo il sopralluogo il perito ha così concluso: ”…pertanto per quanto sopra esposto si dichiara con certezza che il deterioramento dell’ intonaco del frontalino dell’ int. 9 della palazzina B, è dovuto alla mancanza di manutenzione dello stesso.”
Credo a questo punto che io sia stato scagionato da eventuali colpe.
Ciò è successo circa un anno fa, ed a tutt’ oggi non c’è stata nessuna azione da parte dell’amministratore.
Adesso si dovrà provvedere alla ricostruzione dei frontalini ed io ho intenzione di chiedere il rimborso dei lavori effettuati per la sicurezza.
Come mi devo comportare?
Qual’ è il dovere dell’ amministratore a proposito?
Avrei bisogno di un consiglio.
Distinti saluti
Pietro, dalla provincia di EE