Cara ADUC
rifacimento lastrico solare
Domanda
10 maggio 2019
buongiorno,in uno stabile di 4 piani con 10 appartamenti il lastrico solare è ad uso esclusivo degli appartamenti 9 e 10.in occasione del rifacimento del lastrico l'amministratore ha giustamente ripartito la spesa in 2/3 a tutti i condomini in ragione dei millesimi di proprietà e 1/3 a carico degli utilizzatori esclusivi (appartamenti 9 e 10)ma(e qui sta il mio quesito) quest'ultima voce è stata ripartita tra i due condomini non in parti uguali essendo i due terrazzi perfettamente identici ma in ragione dei millesimi di proprietà dei due appartamenti. E' corretto?
Grazie
Marco, dalla provincia di GE
Grazie
Marco, dalla provincia di GE
Risposta ADUC
se il lastrico solare è unico e indiviso, a parità del diritto di fruizione ( proprietà o comune in uso esclusivo) la ripartizione è ugualitaria. Altrimenti ciascuno pagherà in proporzione alla quota di lastrico assegnata catastalmente o dal regolamento contrattuale del condominio.
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