Cara ADUC
revoca amministratore condominio
Domanda
8 novembre 2017
Buonasera,io ed altri condomini abbiamo chiesto la convocazione dell'assemblea straordinaria per la revoca dell'amministratore.
Ora stiamo facendo i conti per non cadere con le maggioranze richieste.
Siamo 58 appartamenti con 56 proprietari. Perché l'assemblea sia valida in prima convocazione quanti dobbiamo essere (sia in n. che in millesimi)? E'meglio non presentarci e aspettare la seconda convocazione? In questo caso quanti dobbiamo essere?
Inoltre l'amministratore nell'ultima assemblea non ci ha detto quanto sarebbe stato il suo compenso. Possiamo usare questa cosa a nostro favore?
Grazie per la risposta. Saluti.
Sara, da Arezzo (AR)
Ora stiamo facendo i conti per non cadere con le maggioranze richieste.
Siamo 58 appartamenti con 56 proprietari. Perché l'assemblea sia valida in prima convocazione quanti dobbiamo essere (sia in n. che in millesimi)? E'meglio non presentarci e aspettare la seconda convocazione? In questo caso quanti dobbiamo essere?
Inoltre l'amministratore nell'ultima assemblea non ci ha detto quanto sarebbe stato il suo compenso. Possiamo usare questa cosa a nostro favore?
Grazie per la risposta. Saluti.
Sara, da Arezzo (AR)
Risposta ADUC
per quanto riguarda quorum deliberativi, necessari alla nomina/revoca dell’amministratore:
- nel caso in cui l’assemblea riesca a deliberare in prima convocazione (caso più unico che raro) sarebbe applicabile il secondo comma (ovvero i 500 millesimi);
- nel caso in cui l’assemblea si riunisca in seconda convocazione (come normalmente avviene), troverebbe applicazione il terzo comma (ovvero un terzo del valore dell’edificio).
A tal riguardo, La informo che le assemblee di prima convocazione vengono convocate ad hoc in orari impossibili e le decisioni vengono assunte sempre in seconda convocazione.
Per quanto concerne la condotta posta in essere dall'amministratore Le rappresento che la presentazione del preventivo per il compenso e l'indicazione delle prestazioni comprese è un onere.
----------------
Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
- nel caso in cui l’assemblea riesca a deliberare in prima convocazione (caso più unico che raro) sarebbe applicabile il secondo comma (ovvero i 500 millesimi);
- nel caso in cui l’assemblea si riunisca in seconda convocazione (come normalmente avviene), troverebbe applicazione il terzo comma (ovvero un terzo del valore dell’edificio).
A tal riguardo, La informo che le assemblee di prima convocazione vengono convocate ad hoc in orari impossibili e le decisioni vengono assunte sempre in seconda convocazione.
Per quanto concerne la condotta posta in essere dall'amministratore Le rappresento che la presentazione del preventivo per il compenso e l'indicazione delle prestazioni comprese è un onere.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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