Rescissione mandato di vendita ad agenzia

Ho deciso di mettere in vendita un immobile di mia proprietà. Ho affidato la vendita ad un gruppo immobiliare nazionale perché mi avevano detto di avere già molti interessati. Ho firmato il mandato di vendita in esclusiva per un realizzo netto di 150.000 euro (escluse provvigioni). Hanno messo in vendita l'immobile a 169.000 euro. L'annuncio è stato pubblicato sul loro giornale e sito con fotografie, in altri giornali senza foto, contrariamente agli accordi verbali presi in cui mi era stato promessa la visibilità con foto su tutti i maggiori portali immobiliari.
Dopo 3 settimane l'agenzia mi contatta dicendo di aver avuto 57 telefonate per l'immobile (nessuno però è venuto a vederlo) e mi prospetta un'offerta non documentata del 30% inferiore. Al mio rifiuto è seguito un lungo colloquio in cui in tutti i modi l'agenzia ha cercato di convincermi a firmare un accordo in cui ribassavo il prezzo. I toni del responsabile agenzia sono stati molto aggressivi, insistenti a tratti intimidatori. Sono stato ricontattato l'indomani con la stessa insistenza e arroganza.
Ho scoperto di essere uno fra i tanti vittime di questo tipo di trattamento ai limiti della legalità. Visto il comportamento dell'agenzia per me non ha più alcuna credibilità e fiducia né personale né professionale. Mi hanno dimostrato di non avere a cuore il mio interesse, ma solo ed esclusivamente quello di vendere il prima possibile con enorme provvigione o addirittura intascare la penale di una mia eventuale rescissione del contratto (8000 euro). Il contratto vale fino al 28/02/2013.
Ho intenzione di recarmi in agenzia e cercare di risolvere il contratto in via "amichevole" non essendoci più i presupposti di fiducia né personale né professionale. Vorrei far firmare al responsabile della filiale un accordo di revoca del mandato nel quale è specificato che l'agenzia non può vantare nei miei confronti crediti a nessun titolo né di provvigione né di spese. Ha valore legale? Se non riuscissi nel mio intento che strumenti ho per rescindere il contratto senza pagare la penale? Non mi resta alcuna alternativa se non attendere la scadenza? Grazie, cordiali saluti.
Andrea, da Bologna (BO)