Cara ADUC
Pulizie spazio in proprietà esclusiva
Domanda
14 maggio 2019
Buongiorno
nel mio condominio, a piano terreno, c'è un spazio all'esterno in proprietà esclusiva, annesso a locali ad uso commerciale.
Da anni è in vendita.
Come si potrà vedere dalla foto allegata il proprietario non provvede alla necessaria pulizia ed al decoroso mantenimento del verde/strutture.
Il proprietario è obbligato ad intervenire?
Se si, l'amministratore ha il dovere di intervenire?
In che modo, di norma, vengono regolamentati casi del genere.
Ringrazio anticipatamente.
Luigi, dalla provincia di VA
nel mio condominio, a piano terreno, c'è un spazio all'esterno in proprietà esclusiva, annesso a locali ad uso commerciale.
Da anni è in vendita.
Come si potrà vedere dalla foto allegata il proprietario non provvede alla necessaria pulizia ed al decoroso mantenimento del verde/strutture.
Il proprietario è obbligato ad intervenire?
Se si, l'amministratore ha il dovere di intervenire?
In che modo, di norma, vengono regolamentati casi del genere.
Ringrazio anticipatamente.
Luigi, dalla provincia di VA
Risposta ADUC
per ragioni sia di decoro della cosa comune che di igiene, l'amministratore può richiedere al condomino la pulizia del luogo da lui utilizzato in esclusiva o commissionarla a ditta specializzata, con addebito di spesa a carico.
Se l'amministratore non ne è al corrente, chieda anche l'iscrizione dell'argomento nell'odg della prossima assemblea, eventualmente inviando una raccomandata AR o PEC.
Se l'amministratore non ne è al corrente, chieda anche l'iscrizione dell'argomento nell'odg della prossima assemblea, eventualmente inviando una raccomandata AR o PEC.
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