Cara ADUC
proprietario irreperibile
Domanda
8 novembre 2017
buongiorno,
3 giorni fa dopo un controllo ordinario alla caldaia il tecnico ha riscontrato la necessità di sostituire la ventola per un costo di 350 oppure suggerendo un eventuale sostituzione della caldaia che ha la bellezza di 25 anni. da quel momento abbiamo entrambi (io e il tecnico) chiamato la mia proprietaria di casa infinite volte, mandando messaggi e e-mail ma si è resa irreperibile; al chè ho dovuto necessariamente anticipare la spesa e procedere alla riparazione. Tra 3 mesi mi scadrà il contratto e avendomi mandato una lettera con la decisione di non rinnovarmelo sarò costretta ad andarmene. Ora, l'amministratrice mi ha comunicato l'intenzione di "tirare a campare" dunque evidentemente la proprietaria si rende irreperibile per non dover sostenere la spesa nell'attesa che me ne vada. E se la caldaia dovesse rompersi ed essere sostituita ma lei non mi risponde al telefono cosa posso fare?
Grazie mille
Camilla, da Bologna (BO)
3 giorni fa dopo un controllo ordinario alla caldaia il tecnico ha riscontrato la necessità di sostituire la ventola per un costo di 350 oppure suggerendo un eventuale sostituzione della caldaia che ha la bellezza di 25 anni. da quel momento abbiamo entrambi (io e il tecnico) chiamato la mia proprietaria di casa infinite volte, mandando messaggi e e-mail ma si è resa irreperibile; al chè ho dovuto necessariamente anticipare la spesa e procedere alla riparazione. Tra 3 mesi mi scadrà il contratto e avendomi mandato una lettera con la decisione di non rinnovarmelo sarò costretta ad andarmene. Ora, l'amministratrice mi ha comunicato l'intenzione di "tirare a campare" dunque evidentemente la proprietaria si rende irreperibile per non dover sostenere la spesa nell'attesa che me ne vada. E se la caldaia dovesse rompersi ed essere sostituita ma lei non mi risponde al telefono cosa posso fare?
Grazie mille
Camilla, da Bologna (BO)
Risposta ADUC
Le consiglio di rappresentare la situazione che si è verificata alla proprietaria/locatrice con lettera raccomandata a.r. contestando la condotta posta in essere che, chiaramente, è contraria agli obblighi che gravano sulla stessa ex art. 1575 Cod. Civ. informandoLa che, in caso di disservizi dovuti e conseguenti al suo inadempimento tutelerà i suoi diritti ed interessi nella opportuna sede.
A tal riguardo, La informo che nel caso in cui sia necessaria la sostituzione della caldaia e la proprietaria non provveda, potrà chiedere la riduzione del canone di locazione ed i danni eventualmente subiti.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
A tal riguardo, La informo che nel caso in cui sia necessaria la sostituzione della caldaia e la proprietaria non provveda, potrà chiedere la riduzione del canone di locazione ed i danni eventualmente subiti.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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