Cara ADUC
PROBLEMI CON PADRONE DI CASA
Domanda
26 ottobre 2012
Buongiorno,
da 4 anni ho in affitto un miniappartamento, due mesi fa la mia padrona di casa mi ha informato che non potevo più mettere sul balcone il mio stendibiancheria mobile (è di quelli a colonna con le rotelle, visto che per problemi di schiena - ho il 75% invalidità e una parte per le due ernie) perchè deturpa la facciata, oggi mi ha informato che non posso stendere nell'appartamento perchè l'umidità rovinerebbe appartamento. per lei o dovrei comprarmi un asciugabiancheria o andare a stendere nella sua soffitta dove fanno tuttora lavori ed entra ed esce gente.
può impedirmi di stendere in casa? premetto che la casa è comunque umida tanto che per i primi sei mesi ho avuto la muffa (e tutt'ora mi rimangono problemi respiratori) e non posso cucinarmi una pasta senza spalancare tutte le finestre.
Per problemi lavorativi ho intenzione di andarmene col nuovo anno, una volta dati i 3 mesi di preavviso per contratto devo permettere l'entrata di possibili affittuari volevo chiedere se può entrare senza avvisarmi (ha la chiave e lo ha già fatto altre volte) o se posso pretendere che fissi tali appuntamenti solo quando ci sono anch'io e preavvisandomi.
grazie infinite
Claudia, da San Michele All'adige (TN)
da 4 anni ho in affitto un miniappartamento, due mesi fa la mia padrona di casa mi ha informato che non potevo più mettere sul balcone il mio stendibiancheria mobile (è di quelli a colonna con le rotelle, visto che per problemi di schiena - ho il 75% invalidità e una parte per le due ernie) perchè deturpa la facciata, oggi mi ha informato che non posso stendere nell'appartamento perchè l'umidità rovinerebbe appartamento. per lei o dovrei comprarmi un asciugabiancheria o andare a stendere nella sua soffitta dove fanno tuttora lavori ed entra ed esce gente.
può impedirmi di stendere in casa? premetto che la casa è comunque umida tanto che per i primi sei mesi ho avuto la muffa (e tutt'ora mi rimangono problemi respiratori) e non posso cucinarmi una pasta senza spalancare tutte le finestre.
Per problemi lavorativi ho intenzione di andarmene col nuovo anno, una volta dati i 3 mesi di preavviso per contratto devo permettere l'entrata di possibili affittuari volevo chiedere se può entrare senza avvisarmi (ha la chiave e lo ha già fatto altre volte) o se posso pretendere che fissi tali appuntamenti solo quando ci sono anch'io e preavvisandomi.
grazie infinite
Claudia, da San Michele All'adige (TN)
Risposta ADUC
per quel che riguarda i panni da stendere, dia un'occhiata al regolamento condominiale e a quello di polizia locale del Comune dove è ubicato l'appartamento. Ciò che è sicuramente vietato è la pratica di sbattere e lo stillicidio (il gocciolamento) dei panni dal balcone, se nulla è scritto circa la tenuta di uno stendino all'interno del proprio balcone allora non c'è nessun motivo per non farlo.
Per quanto riguarda il diritto di recesso dal contratto di locazione, lei una volta comunicato con raccomandata a/r la volontà di recedere dal contratto 3 mesi prima della data di scadenza, può far accedere la proprietaria nell'appartamento solo se quest'ultima le chiede preventivamente il permesso e se concorda con lei i giorni e gli orari delle visite, in cui può essere presente anche lei se lo ritiene necessario.
Per quanto riguarda il diritto di recesso dal contratto di locazione, lei una volta comunicato con raccomandata a/r la volontà di recedere dal contratto 3 mesi prima della data di scadenza, può far accedere la proprietaria nell'appartamento solo se quest'ultima le chiede preventivamente il permesso e se concorda con lei i giorni e gli orari delle visite, in cui può essere presente anche lei se lo ritiene necessario.
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