Cara ADUC
Problemi di condominio
Domanda
18 ottobre 2012
Buongiorno,
ho un problema con la mia abitazione di proprietà, io abito in piano terra ed ho un terrazzo, sul quale ho messo dei tendoni blu.
L'amministratore sostiene che devo togliere i tendoni perché i condomini si sono lamentati. E' possibile che nella mia proprietà non possa mettere quello che voglio io? in più io ho disagio continuo che vengono buttare cose dai piani superiori con il rischio di far male qualcuno, ed in più i piani superiori hanno anche le corde per stendere i panni, quindi il pericolo che cadi una molletta per i panni c'è ed in più hanno i vasi per le piante messi all'esterno del balcone, oltre a questo una persona del piano superiore ha anche una pianta che esce fuori dalla balconata ed il mio terrazzo è sempre pieno di foglie secche.
Come posso risolvere il problema? Comunque io non ho intenzione di togliere il tendone, quindi una soluzione per non avere problemi.
Grazie.
Maurizio, da Orta Di Atella
ho un problema con la mia abitazione di proprietà, io abito in piano terra ed ho un terrazzo, sul quale ho messo dei tendoni blu.
L'amministratore sostiene che devo togliere i tendoni perché i condomini si sono lamentati. E' possibile che nella mia proprietà non possa mettere quello che voglio io? in più io ho disagio continuo che vengono buttare cose dai piani superiori con il rischio di far male qualcuno, ed in più i piani superiori hanno anche le corde per stendere i panni, quindi il pericolo che cadi una molletta per i panni c'è ed in più hanno i vasi per le piante messi all'esterno del balcone, oltre a questo una persona del piano superiore ha anche una pianta che esce fuori dalla balconata ed il mio terrazzo è sempre pieno di foglie secche.
Come posso risolvere il problema? Comunque io non ho intenzione di togliere il tendone, quindi una soluzione per non avere problemi.
Grazie.
Maurizio, da Orta Di Atella
Risposta ADUC
in presenza di un regolamento contrattuale, le consigliamo la lettura della ns scheda sul decoro architettonico del fabbricato condominiale:
http://avvertenze.aduc.it/condominio/condominio+decoro+architettonico+regolamento_18681.php
In assenza di regolamento vale l'art. 1120 c.c., la cui interpretazione, ancorche' controversa, dovrebbe comunque scoraggiare azioni unilaterali di modifica estetica almeno non prima di averne richiesta preventiva approvazione da parte della maggioranza assembleare
http://avvertenze.aduc.it/condominio/condominio+decoro+architettonico+regolamento_18681.php
In assenza di regolamento vale l'art. 1120 c.c., la cui interpretazione, ancorche' controversa, dovrebbe comunque scoraggiare azioni unilaterali di modifica estetica almeno non prima di averne richiesta preventiva approvazione da parte della maggioranza assembleare
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