Problemi affitto

Salve ho preso in affitto un bilocare ristrutturato da poco.Il proprietario mi aveva detto che aveva dei tubi nel soffitto da sistemare, preventivate in una giornata di lavoro. Mi ha fatto firmare una scrittura privata per chiedere il consenso di fargli sistemare e io ho accettato tranquillamente. Al secondo giorno di contratto ho avuto la prima perdita dal soffitto che ha rovinato una parte della cucina sistemata in serata dall'idraulico chiamato dal condominio, il secondo giorno la storia si è ripetuta su un altro punto del soffitto in cucina e con un'altra serata con l'idraulico.
Si è risolto chiudendo una parte delle tubature dell'appartamento sopra quello affittato, con il soffitto tutto rovinato dall'acqua che è colata. Dopo una settimana circa abbiamo chiesto notizie sulla situazione e non ci ha saputo dar notizie certe solo che adesso si è scoperto che andando a sistemare le tubature per cui ho firmato la scrittura privata servirà sistemare le tubature dell'intero condominio e serve coinvolgere tutto il condominio. l'appartamento sopra quello affittato non è dello stesso proprietario così il proprietario del mio non ha saputo dar certezza sulla sicurezza dell'impianto e se ne è lavato le mani del disagio che ci ha creato e del tempo perso dietro all'appartamento. Noi abbiamo dato disdetta i giorni dopo per mancanza di garanzie. La moglie del proprietario aveva detto che non avremo dovuto pagare l'affitto di marzo mentre il proprietario ha ritrattato dicendo che avrebbe fatto uno sconto sull'affitto. io aspettando sue notizie non ho versato l'affitto e lui si è arrabbiato per il mancato versamento e ci ha detto che lo dovevo fare regolarmente e che lo sconto era considerato solo se non davamo disdetta. Ieri sera c'è stata un'altra perdita che ha sfogato in camera da letto, ho sentito scorrere l'acqua per 10 minuti, ho fatto le foto delle parti di cartongesso bagnate e avvisato i proprietari. Vorrei sapere se mi è possibile andarmene prima e riavere la caparra di 1000 e se mi spetta un'indennizzo per il mancato godimento dell'appartamento e il tempo perso a starci dietro, posso chiedere indietro i soldi pagati all'agenzia?
Fabio, da Case Bernardi Di Tavullia (PU)