Cara ADUC
prelazione su ditta fallita
Domanda
9 novembre 2017
Buona serata dopo 08 anni sono riuscito ad ottenere riferimento del fallimento della ditta costruttrice dalla quale avevo dalla quale avevo acquistato appartamento. Nella fase della causa civile è stata condannata al pagamento ed è stata condannata a pagare per vizi occulti dell'immobile. Volevo sapere se essendo la prima di aver fatto istanza di fallimento mi spettava privilegio... O comunque essendo ragazza madre con reddito basso e prima casa con mutuo, mi spetta una garanzia???
Lorenzo, da Castel Di Lama (AP)
Lorenzo, da Castel Di Lama (AP)
Risposta ADUC
il principio generale del fallimento è la par condicio creditorum, salvo i creditori privilegiati. Questi ultimi sono quelli che vantano un diritto di prelazione nella distribuzione dell'attivo per un pegno, una ipoteca o una particolare condizione stabilita dalla legge: ad esempio crediti da lavoro, crediti dello Stato, crediti dell'Inps etc.
La sua condizione di ragazza madre, proprietaria di prima casa con mutuo, non rientra nelle categorie di crediti muniti di privilegio; nè tantomeno lo è il fatto di avere iscritto al passivo per prima il suo credito, valendo la par condicio tra i creditori chirografari.
La sua condizione di ragazza madre, proprietaria di prima casa con mutuo, non rientra nelle categorie di crediti muniti di privilegio; nè tantomeno lo è il fatto di avere iscritto al passivo per prima il suo credito, valendo la par condicio tra i creditori chirografari.
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