Cara ADUC
Perdita d'acqua
Domanda
2 novembre 2017
Salve,
sono in affitto insieme ad altre persone in un appartamento in cui è stata recentemente riscontrata una perdita d'acqua. Non avendo l'amministratore di condominio chiuso il bilancio per 2-3 anni, si sono potute rilevare queste anomalie soltanto la settimana scorsa, quando il bilancio è stato effettuato. Il consumo risulta doppio rispetto al normale e, contattato il proprietario, è stato mandato un idraulico a sistemare, ma il wc continua a perdere.
Ora, ci chiediamo se sia nostro dovere pagare le bollette, poiché non è stata mandata nessuna raccomandata per avvisare del problema, bensì una comunicazione verbale da parte di una inquilina.
Grazie dell'attenzione!
Serena, da Narni (TR)
sono in affitto insieme ad altre persone in un appartamento in cui è stata recentemente riscontrata una perdita d'acqua. Non avendo l'amministratore di condominio chiuso il bilancio per 2-3 anni, si sono potute rilevare queste anomalie soltanto la settimana scorsa, quando il bilancio è stato effettuato. Il consumo risulta doppio rispetto al normale e, contattato il proprietario, è stato mandato un idraulico a sistemare, ma il wc continua a perdere.
Ora, ci chiediamo se sia nostro dovere pagare le bollette, poiché non è stata mandata nessuna raccomandata per avvisare del problema, bensì una comunicazione verbale da parte di una inquilina.
Grazie dell'attenzione!
Serena, da Narni (TR)
Risposta ADUC
il locatore deve adempiere all'obbligo dell'intervento dopo alla sua segnalazione; se il guasto non è stato riparato deve sollecitare nuovamente la proprietà; le perdite antecedenti non possono però essere imputate al locatore in assenza di una informativa comunque inoltrata. In caso di inerzia del locatore, e' diritto del conduttore intervenire in proprio, compensando i costi sostenuti sul canone di affitto.
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