Cara ADUC
Parcella agenzia immobiliare costi
Domanda
8 novembre 2017
Salve la tempocasa di Monza chiede 5500 più IVA 22% per un immobile di 60000. io ho fatto proposta di acquisto per 58000 euro. l'agenzia mi ha proposto di fare 55000 euro e la loro Parcella passerebbe a 7500 euro più IVA. essendo eccessiva la richiesta mi farebbero pagare 2500 con Iva e 5000 in contanti. il broker
dell'agenzia ha dato la delibera del mutuo. è possibile che la tempo casa di Monza faccia questi prezzi? cordiali saluti
Liliana, da Cologno Monzese (MI)
Liliana, da Cologno Monzese (MI)
Risposta ADUC
secondo le norme civili, il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti solo se l'affare è concluso e non prima.
La misura della provvigione e la proporzione in cui essa deve gravare su ciascuna delle parti può essere pattuita liberamente dalle parti nel conferimento dell'incarico, dalle tariffe professionali o dagli usi vigenti presso la locale CCIAA.
Alla provvigione bisogna aggiungere il rimborso delle spese che il mediatore ha sopportato per conto del committente, a cui ha diritto anche se l'affare non è concluso. Ma tali spese possono anche essere escluse per patto contrario.
Per valutare l'eccessiva onerosità della richiesta deve rifarsi al mandato conferito al mediatore.
La misura della provvigione e la proporzione in cui essa deve gravare su ciascuna delle parti può essere pattuita liberamente dalle parti nel conferimento dell'incarico, dalle tariffe professionali o dagli usi vigenti presso la locale CCIAA.
Alla provvigione bisogna aggiungere il rimborso delle spese che il mediatore ha sopportato per conto del committente, a cui ha diritto anche se l'affare non è concluso. Ma tali spese possono anche essere escluse per patto contrario.
Per valutare l'eccessiva onerosità della richiesta deve rifarsi al mandato conferito al mediatore.
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