Pagamento spese ordinarie

Buongiorno, dopo 3 anni di completa irreperibilita', il Locatore dell'alloggio che affitto con mia madre e' ricomparso ed ora chiede con lettera raccomandata i pagamenti delle spese 2012 e 2013. Vi allego la lettera che intendo inviare come risposta e vi chiedo di verificare se i contenuti sono appropriati. Naturalmente voglio pagare, ma per esempio dell'anno 2012 non ho nulla, ne preventivo ne consuntivo, mentre per il 2013 dopo molte insistenze mi e' stato inviato. Come ho scritto, posso rinviare il pagamento di quanto mi ha richiesto sulla raccomandata fino a quando non ho le tabelle di ripartizione spese dell'amministratore? Grazie in anticipo del vostro aiuto. Sergio
Sergio, da Borgaro Torinese (TO)