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Cara ADUC

pagamento quote straordinarie lavori condominiali

20 dicembre 2012
Domanda 20 dicembre 2012
Sono proprietario di un appartamento dal 2010 nello stabile dove abita mia madre anche essa proprietaria da 50 anni. Nel 2004 sono stati fatti dei lavori di asfaltazione nel viale esterno allo stabile.I pagamenti di questi lavori sono stati rateizzati in 6 rate che mia madre ha pagato e vi indico in che periodo.La prima rata pagata a maggio 2004 e l'ultima ad ottobre 2004. Mia madre ha tutte le ricevute di questi pagamenti conservate. La ditta che ha eseguito i lavori non ha avuto tutti i soldi ed ricorsa a vie legali,facendo pignorare il c/c postale del condominio. L'amministratore (che non e' quello del 2004) ha emesso delle quote straordinarie per liquidare questa ditta.Ora la domanda e' questa. E' giusto che mia madre debba pagare questi lavori gia' pagati e che li debba pagare pure io che nel 2004 non ero ancora proprietario di questo appartamento?
Paolo, da Napoli (NA)

Risposta ADUC
la questione è dubbia ma potreste fare valere la così detta parziarietà delle obbligazioni condominiali, insomma il principio in base al quale ognuno paga per sè). La questione andrebbe studiata con attenzione, magari con l'ausilio di un esperto della materia.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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