Cara ADUC
opere straordinarie nel super condominio
Domanda
23 luglio 2020
Buongiorno, abito in una specie di Super Condominio, nel senso che vi sono delle spese comuni (amministrazione e piscina) e specifiche per in due Blocchi distinti (due edifici autonomi con propri interrati e ingressi indipendenti). Ora il caso vuole che l'altro Blocco, senza comunicare alcuna inizia a quelli del mio
Blocco si sia attivato con l'Amministratore per risolvere autonomamente ed in segreto i problemi comuni ai due Blocchi relativi all'errata posa degli intonaci. Di questa problematica in passato si era sempre proceduto con il trattarla e valutarla in forma unica, una valutazione valida per tutto il Condominio (ovvero per il Blocco A e per il Blocco B). Chiedo se trattandosi di un argomento STRAORDINARIO, e che si può quantificare in una spesa di circa 750.000€ per tutto il Condominio, l'Amministratore abbia agito correttamente nel non avvisare anche l'altro blocco dell'azione in corso. In quanto fino ad oggi l'argomento era
sempre stato trattato congiuntamente e così facendo le spese di gestione della futura pratica verrebbero così a duplicarsi,
Grazie
Alberto, dalla provincia di BS
Grazie
Alberto, dalla provincia di BS
Risposta ADUC
al di la' del bon ton supercondominiale, ci pare legittimo che un blocco distinto deliberi, a norma di regolamento, l'intervento descritto riguardante le proprie facciate, sempre che non sussistano evidenti conflitti al decoro dell'insieme dei plessi, causati da certe scelte cromatiche, o a stravolgimenti generali degli accessi, causati dall'installazione, ad esempio, di opere provvisionali per destinazione.
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