Cara ADUC
oneri condominiali raccolta differenziata rifiuti
Domanda
3 maggio 2019
Buongiorno,
nella città di CAGLIARI è in avvio il nuovo servizio di raccolta differenziata dei rifiuti.
In questa fase, il Comune ha distribuito 5 mastelli personali per le varie frazioni e prevede per condomini con più di 10 unità abitative la consegna di mastelli carrellati condominiali.
Sono previste varie deroghe (isole ecologiche fisse, utilizzo dei mastelli personali, utilizzo di buste con codice a barre al posto dei mastelli, collocamento di cassonetti stradali differenziati chiusi a chiave, etc,) su richiesta nei casi in cui gli utenti non dispongano di spazi per conservare o esporre i mastelli.
Inoltre, ad oggi sono ancora presenti in strada ed utilizzabili nei pressi del nostro edificio i vecchi cassonetti.
L'amministratore del nostro condominio, di sua iniziativa e senza richiedere parere né autorizzazione all’assemblea, ci ha comunicato di aver richiesto al Comune la consegna dei grandi mastelli carrellati e contemporaneamente, poiché il nostro edificio è privo di cortile e di qualunque spazio ove riporli, ha sottoscritto un contratto oneroso con una cooperativa per il rimessaggio degli stessi. L’onere annuo per ciascun condomino si aggira intorno al 50% della propria tariffa comunale rifiuti.
Vi chiedo: è un comportamento corretto? Siamo tenuti ad onorare il contratto da lui sottoscritto senza previa autorizzazione?
Può un amministratore di condominio avviare un nuovo servizio, non urgente né
indispensabile, a titolo oneroso senza richiesta e soprattutto senza previa autorizzazione dell’assemblea condominiale?
Grazie per l’attenzione, cordiali saluti
Corrado, dalla provincia di CA
nella città di CAGLIARI è in avvio il nuovo servizio di raccolta differenziata dei rifiuti.
In questa fase, il Comune ha distribuito 5 mastelli personali per le varie frazioni e prevede per condomini con più di 10 unità abitative la consegna di mastelli carrellati condominiali.
Sono previste varie deroghe (isole ecologiche fisse, utilizzo dei mastelli personali, utilizzo di buste con codice a barre al posto dei mastelli, collocamento di cassonetti stradali differenziati chiusi a chiave, etc,) su richiesta nei casi in cui gli utenti non dispongano di spazi per conservare o esporre i mastelli.
Inoltre, ad oggi sono ancora presenti in strada ed utilizzabili nei pressi del nostro edificio i vecchi cassonetti.
L'amministratore del nostro condominio, di sua iniziativa e senza richiedere parere né autorizzazione all’assemblea, ci ha comunicato di aver richiesto al Comune la consegna dei grandi mastelli carrellati e contemporaneamente, poiché il nostro edificio è privo di cortile e di qualunque spazio ove riporli, ha sottoscritto un contratto oneroso con una cooperativa per il rimessaggio degli stessi. L’onere annuo per ciascun condomino si aggira intorno al 50% della propria tariffa comunale rifiuti.
Vi chiedo: è un comportamento corretto? Siamo tenuti ad onorare il contratto da lui sottoscritto senza previa autorizzazione?
Può un amministratore di condominio avviare un nuovo servizio, non urgente né
indispensabile, a titolo oneroso senza richiesta e soprattutto senza previa autorizzazione dell’assemblea condominiale?
Grazie per l’attenzione, cordiali saluti
Corrado, dalla provincia di CA
Risposta ADUC
se il regolamento TARI del suo comune obbliga i condomini a conferire i rifiuti prodotti esclusivamente in appositi cassonetti carrellati, rimane dovere dell'amministrazione richiedere preventivi a ditte specializzate fra i quali l'assemblea sarà chiamata a scegliere per affidare l'incarico dell'esposizione periodica in strada degli stessi.
Se in assenza di un obbligo regolamentare esistono modalità praticabili e alternative al precedente metodo di conferimento, la stessa assemblea ha il diritto di deliberare tra le diverse opzioni.
Se in assenza di un obbligo regolamentare esistono modalità praticabili e alternative al precedente metodo di conferimento, la stessa assemblea ha il diritto di deliberare tra le diverse opzioni.
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