Cara ADUC
multiproprietà
Domanda
1 maggio 2014
Sono debitore delle spese di gestione di due anni. Ho spedito ben 3 raccomandate A.R. chiedendo contezza degli importi richiesti; silenzio assoluto. Devo temere ''un atto ingiuntivo'' o hanno difficoltà a giustificare le spese? Hanno facoltà di non documentare alcunché o è mio diritto pagare dopo la dimostrazione delle spese. Nello statuto è scritta l'insindacabilità delle spese decise. Ciò è giuridicamente corretto, anche se ci troviamo in Spagna? Devo ritenere però che la dimostrazione delle spese sia cosa diversa. Nell'attesa ringrazio e saluto.
Salvatore, da Roma (RM)
Salvatore, da Roma (RM)
Risposta ADUC
Le consiglio di prendere contatti telefonici con l'Amministratore della multiproprietà al fine di chiarire la vicenda.
Nel suo caso, se ha sottoscritto ed accettato lo statuto con il quale viene convenuta l'insindacabilità delle spese decise non ritengo che vi possa esser margine circa la debenza delle somme richieste in particolare se le stesse risultano nel bilancio consuntivo.
Diversamente sarebbe opportuno che partecipasse, anche a mezzo delega, alle riunioni nelle quali vengono deliberate le spese al fine di avere contezza delle medesime in modo che, qualora sia in disaccordo e ricorrano giusti motivi, può impugnare la delibera.
Nel suo caso, se ha sottoscritto ed accettato lo statuto con il quale viene convenuta l'insindacabilità delle spese decise non ritengo che vi possa esser margine circa la debenza delle somme richieste in particolare se le stesse risultano nel bilancio consuntivo.
Diversamente sarebbe opportuno che partecipasse, anche a mezzo delega, alle riunioni nelle quali vengono deliberate le spese al fine di avere contezza delle medesime in modo che, qualora sia in disaccordo e ricorrano giusti motivi, può impugnare la delibera.
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