Cara ADUC
muffa su casa classe A
Domanda
27 marzo 2014
Si forma muffa su parete a Nord (ma non solo). Casa nuova da 2 anni in classe
energetica A, ma senza ventilazione meccanica controllata. Costruttore dice che
arieggiando bene 1 oppure 2 volte al giorno, non si dovrebbe formare muffa. Abbiamo
fatto fare una perizia da specialisti e termografia da tecnico di secondo livello (valore
legale), che hanno rapportato: ponte termici da essere migliorati, proponendo una serie
di lavori come pannelli in silicato, dove non si possono mettere pannelli, pittura termica
di ca. 1000 gr pittura /m2, inoltre alla incorporazione della ventilazione meccanica controllata, altrimenti i problemi di muffa si potrebbero fare recidivi.
Il costruttore come è logico in questi casi, non è d'accordo ne con gli specialisti, ne con
le soluzioni proposte. Volevo sapere se esistono normative chiare su che tipo di impianti
deve avere una casa per essere dichiarata in classe A, se è normale che uno debba essere schiavo di dover aprire 1 ò 2 volte al gg la casa per arieggiare (non è stato comunicato questo prima dell'acquisto), e se esistono perizie in questo senso per determinare se il consumo di gas per riscaldamento e per acqua calda sia dentro del limiti di una classe A, o come si fa a misurare questo fatto. Gli specialisti (molto obbiettivi) dicono che il costruttore non ha messo in calcolo l'arieggiamento e quindi ora
siamo obbligato ad aprire per evitare muffa, ma in questo caso la casa non è in classe A perche aprendo, si perde parecchio riscaldamento che dopo fa aumentare i consumi, quindi si esce di classe A..... Potete aiutarmi? consigliarmi? Grazie
Francisco, da Preganziol (TV)
di lavori come pannelli in silicato, dove non si possono mettere pannelli, pittura termica
di ca. 1000 gr pittura /m2, inoltre alla incorporazione della ventilazione meccanica controllata, altrimenti i problemi di muffa si potrebbero fare recidivi.
Il costruttore come è logico in questi casi, non è d'accordo ne con gli specialisti, ne con
le soluzioni proposte. Volevo sapere se esistono normative chiare su che tipo di impianti
deve avere una casa per essere dichiarata in classe A, se è normale che uno debba essere schiavo di dover aprire 1 ò 2 volte al gg la casa per arieggiare (non è stato comunicato questo prima dell'acquisto), e se esistono perizie in questo senso per determinare se il consumo di gas per riscaldamento e per acqua calda sia dentro del limiti di una classe A, o come si fa a misurare questo fatto. Gli specialisti (molto obbiettivi) dicono che il costruttore non ha messo in calcolo l'arieggiamento e quindi ora
siamo obbligato ad aprire per evitare muffa, ma in questo caso la casa non è in classe A perche aprendo, si perde parecchio riscaldamento che dopo fa aumentare i consumi, quindi si esce di classe A..... Potete aiutarmi? consigliarmi? Grazie
Francisco, da Preganziol (TV)
Risposta ADUC
Una casa in Classe energetica A deve rispettare principi di bio-ediliziia e risparmio energetico già in fase di costruzione, che permettano di adattare la struttura dell’edificio alle caratteristiche dell’ambiente.
Vi deve essere la riduzione al minimo delle dispersioni energetiche attraverso lo sfruttamento delle fonti di calore come il sole o come le apparecchiature elettriche presenti all’interno dell’involucro.
L’impianto termico deve essere in grado di ridurre al minimo se non eliminare del tutto gli sprechi.
In genere i consumi, per una casa in Classe A, sono quantificabili in circa 3 litri o 3 mc di gas al metro quadrato all’anno. Possono esserci delle variazioni, a seconda delle varie caratteristiche dell’immobile.
I riferimenti normativi sono D.P.R. 06/06/2001, n. 380, D.M. 22/01/2008, n. 37, D.Lgs. 19/10/2005, n. 192 e D.M. 26/06/2009.
Le consigliamo di inviare una lettera di messa in mora, tramite raccomandata a.r,al costruttore contestando la presenza di muffa.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Vi deve essere la riduzione al minimo delle dispersioni energetiche attraverso lo sfruttamento delle fonti di calore come il sole o come le apparecchiature elettriche presenti all’interno dell’involucro.
L’impianto termico deve essere in grado di ridurre al minimo se non eliminare del tutto gli sprechi.
In genere i consumi, per una casa in Classe A, sono quantificabili in circa 3 litri o 3 mc di gas al metro quadrato all’anno. Possono esserci delle variazioni, a seconda delle varie caratteristiche dell’immobile.
I riferimenti normativi sono D.P.R. 06/06/2001, n. 380, D.M. 22/01/2008, n. 37, D.Lgs. 19/10/2005, n. 192 e D.M. 26/06/2009.
Le consigliamo di inviare una lettera di messa in mora, tramite raccomandata a.r,al costruttore contestando la presenza di muffa.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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