Cara ADUC
manutenzione ordinaria
Domanda
5 giugno 2014
Guardando la pagina relativa alla ripartizione spese tra locatore e conduttore, vedo che al secondo spettano quelle di "manutenzione ordinaria di infissi, imposte, ecc". Ora mi chiedo: Porta esterna di accesso all'appartamento e imposta esterna, le quali danno su un cortile e proprio per questa esposizione agli agenti atmosferici e per non essere state mai riverniciate dall'inquilino che vi abita da 20 anni, hanno avuto bisogno di riparazione di parti rovinate e di riverniciatura, vanno considerate caso di manutenzione ordinaria come sopra detto, e quindi spettanti per spesa al conduttore?
Grazie per la risposta
Vanni, da Bologna (BO)
Grazie per la risposta
Vanni, da Bologna (BO)
Risposta ADUC
se la manutenzione ordinaria viene omessa dall'inquilino, egli dovra' presumibilmente farsi carico degli interventi straordinari. A lei pero' l'onere di dimostrare sia la mancanza di cura nella conduzione e che cio' e' causa di maggiori costi. Cio' che non dovrebbe essere complicato visto il lungo periodo di conduzione.
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