Cara ADUC
Mancato invio verbale ai presenti nell'assemblea
Domanda
4 luglio 2020
Salve,
è lecito che l'Amministratore invii il verbale ai soli condomini assenti fisicamente e non ai condomini presenti in assemblea in quanto questi ultimi sono già 'edotti' di ciò che è stato deliberato in assemblea?
C'è qualche articolo di legge che lo stabilisce?
Saluto e ringrazio
Achille, dalla provincia di MI
è lecito che l'Amministratore invii il verbale ai soli condomini assenti fisicamente e non ai condomini presenti in assemblea in quanto questi ultimi sono già 'edotti' di ciò che è stato deliberato in assemblea?
C'è qualche articolo di legge che lo stabilisce?
Saluto e ringrazio
Achille, dalla provincia di MI
Risposta ADUC
è legittimo. Chi è presente ha comunque diritto ad ottenere copia del verbale, ma l'obbligo di invio del verbale riguarda solo gli assenti. E' l'art. 1137 comma due da cui lo si evince:
"Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l'autorità giudiziaria chiedendone l'annullamento nel
termine perentorio di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o
astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti."
E' comunque buona prassi inviarlo a tutti, assenti e presenti. Magari potrebbe fare richiesta all'Amministratore che ponga la questione all'ordine del giorno della prossima assemblea. L'assemblea puo' infatti imporre, votando a maggioranza, che l'amministratore lo invii a tutti, nessuno escluso.
"Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l'autorità giudiziaria chiedendone l'annullamento nel
termine perentorio di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o
astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti."
E' comunque buona prassi inviarlo a tutti, assenti e presenti. Magari potrebbe fare richiesta all'Amministratore che ponga la questione all'ordine del giorno della prossima assemblea. L'assemblea puo' infatti imporre, votando a maggioranza, che l'amministratore lo invii a tutti, nessuno escluso.
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