Cara ADUC
locazione
Domanda
8 dicembre 2012
Buongiorno, ho stipulato in contratto di locazione nel 2005 scaduto nel 2009 (ero convinta fossa un 4 + 4 e che scadesse del 2013 me ne sono accorta solo ora) ma ho continuato a pagare l'affitto fino al 2010. Poi ho smesso a fronte delle continue richieste da parte mia di copia del contratto registrato (che ho scoperto che non è registrato presso l'Agenzia delle Entrate) e delle ricevute di pagamento mai pervenute. A fronte della promessa di regolarizzare ho versato nel giugno 2012 altri 4.100,00 euro ma il proprietario è sparito di nuovo.
Posso fare la denuncia come se fosse un contratto in nero? nel caso quale è la modalità e cosa devo allegare alla domanda di registrazione?.
Grazie e buona giornata.
Emanuela, da Milano
Posso fare la denuncia come se fosse un contratto in nero? nel caso quale è la modalità e cosa devo allegare alla domanda di registrazione?.
Grazie e buona giornata.
Emanuela, da Milano
Risposta ADUC
il contratto e' tuttora valido e lei potrebbe usufruire delle agevolazioni previste per l'inquilino a fronte di una regolare registrazione. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php, sollecitando un solerte adempimento a carico del proprietario, per non vedersi costretto a denunciare sia l'evasione alla GdF, che l'eventuale danno economico per le mancate agevolazioni suddette.
Qui la scheda sugli affitti http://sosonline.aduc.it/scheda/contratti+affitto+guida_15107.php#Voce_9
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php, sollecitando un solerte adempimento a carico del proprietario, per non vedersi costretto a denunciare sia l'evasione alla GdF, che l'eventuale danno economico per le mancate agevolazioni suddette.
Qui la scheda sugli affitti http://sosonline.aduc.it/scheda/contratti+affitto+guida_15107.php#Voce_9
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