locazione abitativa per studenti universitari in tempi di covid

PROPORREI UNA CLAUSOLA DA INSERIRE ALL'ARTICOLO 3 DEL CONTRATTO TIPO DI LOCAZIONE ABITATIVA PER STUDENTI UNIVERSITARI, VORREI CONOSCERE IL VOSTRO PARERE, E' AMMISSIBILE?
2.Qualora durante il periodo di locazione, per le disposizioni in tema di emergenza COVID o di qualunque altra emergenza sanitaria, impartite dagli organi preposti si preveda la chiusura delle università con divieto di svolgimento di attività didattica in presenza, il locatario accorderà al conduttore su sua richiesta, la riduzione al 50% del canone di locazione per il periodo di
chiusura imposto.
La riduzione verrà calcolata proporzionalmente ai giorni di chiusura effettiva sul canone mensile e decorrerà dalle date di inizio e fine del divieto di svolgimento di attività didattiche in presenza, imposto dagli organi preposti.
Tale riduzione riguarda solamente il canone e non anche gli oneri accessori, che dovranno essere sempre rimborsati in misura piena.
Il problema è diffuso nelle famiglie degli studenti che si vedono obbligate a pagare l'affitto pieno dei locali affittati per studio dei propri figli quando magari le università sono chiuse.
E se si, sarebbe possibile fare la proposta al ministero di accettare ed inserire tale modifica nel modello di contratto per studenti istituzionalmente proposto?
grazie
allego bozza del contratto con clausola inserita
Paolo, dalla provincia di UDBraidotti