Cara ADUC
Info su edilizia in zona 167
Domanda
22 marzo 2019
Salve volevo un informazione sono un costruttore edile ed ho costruito un palazzo nella zona 167 della mia città Andria bt volevo sapere se per me come impresa costruttrice è possibile cambiare il diritto di superficie in diritto di proprietà ho letto un po’ internet ma sembra che può farlo solo chi acquista ma nessun riferimento sul impresa costruttrice vi ringrazio per L aiuto ps purtroppo gli appartamenti sono invenduti
Giuseppe, dalla provincia di BT
Giuseppe, dalla provincia di BT
Risposta ADUC
la risposta è nel codice civile. Il proprietario di un suolo può dare il diritto di costruire al di sopra di esso una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà (952.) Con tale contratto l'impresa costruttrice è proprietaria dell'immobile che costruisce sul suolo e ne può disporre.
Non si può cambiare il contratto originario di superficie in proprietà del suolo.
Se la costruzione del diritto è stata fatta per un tempo determinato, allo scadere del termine il diritto di superficie si estingue e il proprietario del suolo diventa proprietario della costruzione (953).
Non si può cambiare il contratto originario di superficie in proprietà del suolo.
Se la costruzione del diritto è stata fatta per un tempo determinato, allo scadere del termine il diritto di superficie si estingue e il proprietario del suolo diventa proprietario della costruzione (953).
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