Cara ADUC
info acquisto casa
Domanda
10 aprile 2016
Buongiorno, Avrei bisogno di un aiuto riguardante la vendita di una casa di proprietà di mia nonna deceduta nel
2008 e passata in eredità a mia madre e mia zia.
Appunto Probabilmente
riusciremo a venderla (o meglio svenderla) a dei conoscenti (stranieri)
compreso anche un pezzo di terreno (compravendita tra privati/ no agenzia). Un primo contatto riguarda l'anticipo per fermare la casa con la promessa di non venderla ad altri e poi il resto dei soldi (pochi) in seguito.
Cosa dovremmo scrivere nel contratto per quanto riguarda
l'anticipo che eventualmente questi signori ci verserebbero per fermare la casa?
Conviene rivolgerci ad un notaio? Deve essere presente questo notaio quando viene firmato questo foglio?
Ho sentito parlare di fac-simile che si trova on line riguardante il documento: “la caparra confirmatoria”
vi ringrazio in anticipo. cordiali saluti
Mario, da Roma (RM)
2008 e passata in eredità a mia madre e mia zia.
Appunto Probabilmente
riusciremo a venderla (o meglio svenderla) a dei conoscenti (stranieri)
compreso anche un pezzo di terreno (compravendita tra privati/ no agenzia). Un primo contatto riguarda l'anticipo per fermare la casa con la promessa di non venderla ad altri e poi il resto dei soldi (pochi) in seguito.
Cosa dovremmo scrivere nel contratto per quanto riguarda
l'anticipo che eventualmente questi signori ci verserebbero per fermare la casa?
Conviene rivolgerci ad un notaio? Deve essere presente questo notaio quando viene firmato questo foglio?
Ho sentito parlare di fac-simile che si trova on line riguardante il documento: “la caparra confirmatoria”
vi ringrazio in anticipo. cordiali saluti
Mario, da Roma (RM)
Risposta ADUC
quello che dovreste sottoscrivere prima del rogito generalmente si chiama preliminare di compravendita. Non è necessario il notaio, a meno che non vogliate trascrivere già il preliminare (con costi aggiuntivi pero').
Qui un facsimile di preliminare:
http://online.scuola.zanichelli.it/corsodiritto/files/2012/04/D2-Preliminare-compravendita.pdf
E' in questo preliminare che potrete inserire la clausola sulla caparra confirmatoria.
Qui un facsimile di preliminare:
http://online.scuola.zanichelli.it/corsodiritto/files/2012/04/D2-Preliminare-compravendita.pdf
E' in questo preliminare che potrete inserire la clausola sulla caparra confirmatoria.
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